Our office

Media City, Loft Offices Building 1, Dubai, UAE

Telephone

BABAKAN

Комплекс таунхаусов с приватными бассейнами в районе Чангу в 12 минутах от пляжа Бату Болонг, где каждая деталь тщательно продумана!

Общая информация

Добро пожаловать в оазис комфорта на Бали в 10 минутах от оживленного и энергичного Чангу!

Дата сдачи:

готов

Площадь от

72,5 м²

До пляжа

12 минут

Количество спален

1-4

Цены от

$175 000

Особенность расположения

Представьте себе жизнь в комплексе таунхаусов с встроенной микро-инфраструктурой в 12 минутах от популярного пляжа на Бали.

План оплаты

Первоначальный
взнос

50%

Беспроцентная
рассрочка

6 мес

Финальный
платеж

выдача ключей

Финансовая
модель

Расчет окупаемости – Односпальный таунхаус

Сценарий
Реалистичный
Оптимистичный
Объект
Таунхаус
Таунхаус
Стоимость аренды посуточно
120$
130$
Средний ежемесячный доход от аренды
2 400$
2 800$
Заполняемость
82%
82%
Средний годовой доход от аренды
35 916$
38 909$
Операционные расходы
9 197$
9 873$
Чистый доход
26 719$
29 036$
Годовой ROI
15,8%
17,2%
Окупаемость
7,8 лет
7,2 года

Dreamhouse Management Group

– управляющая компания с опытом управления на Бали с 2021 года. Предоставляет полный спектр услуг: эффективное управление процессами охраны, уборки, обслуживания недвижимости, а также обучение персонала и его контроль.

Заполняемость объектов:

До 85 %

Опыт работы в отрасли:

с 2021

Количество объектов в управлении:

7

Ключевые преимущества

В 10 минутах от комплекса расположен самый туристический район Бали - Чангу: кафе, серф-брейки, магазины, SPA, пляжные клубы и все, что необходимо для жизни и первоклассного отдыха! Всего в 12 минутах от комплекса находится пляж Бату Болонг.

приватная локация приватный паркинг охрана 24/7 вид на рисовые террасы вид на закат

Открой для себя мир Бали
и его невероятные пейзажи

Застройщик Predmet.Construction

Cовременная строительная компания, базирующаяся на Бали. До открытия компании на Бали, занимались строительством в Украине, в Одесской и Киевской областях. Помимо этого, активно развивали фабрику по производству мебели и выпуску декора, а также создавали разнообразные металлоконструкции, сотрудничая с компаниями Bacardi, Borjomi, Martini, Sumsung, Jack Daniel’s и другими.

На данный момент, Predmet.Construction занимается строительством вилл, таунхаусов, апартаментов, курортов и коммерческой недвижимости. Общая площадь застройки составляет 53 258,7 м², оценочная стоимость которых составляет 79 250 000$.

10 лет

Опыт строительства

4

Построенные объекты

Район Чангу

Расположенный на западном побережье Бали в округе Бадунг, Чангу привлекает туристов своими красивыми пляжами с переливающимся вулканическим песком, волнами для серфинга, невообразимым количеством уютных кафе и ресторанов, а также богатой местной культурой.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время

Apartments - Off Plan Project