Our office

Media City, Loft Offices Building 1, Dubai, UAE

Telephone

CEMAGI RESIDENCE

Комплекс апартаментов у самого популярного пляжа с вулканическим песком - Чемаги!

Общая информация

Апартаменты с встроенной микро-инфраструктурой и с удобным доступом к популярным точкам притяжения - всего в 5 минутах от океана!

Дата сдачи:

2 квартал 2026

Площадь от

33 м²

До пляжа

5 минут

Количество спален

1-2

Цены от

$89 000

Особенность расположения

Уникальная локация рядом с оживленным и энергичным Чангу, уникальным пляжем Чемаги и городом будущего - Нуану.

План оплаты

Первоначальный взнос

от 30%

Беспроцентная рассрочка

12 мес

Финальный платеж

выдача ключей

Финансовая
модель

Расчет окупаемости – Односпальные апартаменты

Сценарий
Реалистичный
Оптимистичный
Объект
Апартаменты
Апартаменты
Стоимость аренды посуточно
110$
130$
Средний ежемесячный доход от аренды
1 680$
2 100$
Заполняемость
80%
85%
Средний годовой доход от аренды
32 120$
40 333$
Операционные расходы
9 206$
11 285$
Чистый доход
22 914$
29 048$
Годовой ROI
15,8%
20,0%
Окупаемость
6,3 лет
5 лет

Dreamhouse Management Group

– управляющая компания с опытом управления на Бали с 2021 года. Предоставляет полный спектр услуг: эффективное управление процессами охраны, уборки, обслуживания недвижимости, а также обучение персонала и его контроль.

Заполняемость объектов:

До 85 %

Опыт работы в отрасли:

с 2021

Инфраструктура комплекса включает в себя сад, безопасная детская площадка, руфтоп, ресторан и бар, бассейн, современный спортзал и подземная парковка.

Комплекс расположен в 5 минутах от пляжа, предлагая спокойную гавань в 17 минутах от Чангу

Инфраструктура района

Локация комплекса расположена всего в 5 минутах от пляжа Чемаги и в 17 минутах от Чангу! В 2-5 минутах от комплекса расположены кафе, рестораны и бары. Район Чемаги граничит с «городом будущего» на Бали - Нуану.

сад бассейн детская площадка руфтоп бар-ресторан спортзал паркинг

Бали покоряет сердца
людей своими пейзажами

Застройщик Predmet.Construction

Cовременная строительная компания, базирующаяся на Бали. До открытия компании на Бали, занимались строительством в Украине, в Одесской и Киевской областях. Помимо этого, активно развивали фабрику по производству мебели и выпуску декора, а также создавали разнообразные металлоконструкции, сотрудничая с компаниями Bacardi, Borjomi, Martini, Sumsung, Jack Daniel’s и другими.

На данный момент, Predmet.Construction занимается строительством вилл, таунхаусов, апартаментов, курортов и коммерческой недвижимости. Общая площадь застройки составляет 53 258,7 м², оценочная стоимость которых составляет 79 250 000$.

10 лет

Опыт строительства

4

Построенные объекты

Район Чангу

Расположенный на западном побережье Бали в округе Бадунг, Чангу привлекает туристов своими красивыми пляжами с переливающимся вулканическим песком, волнами для серфинга, невообразимым количеством уютных кафе и ресторанов, а также богатой местной культурой.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время

Apartments - Off Plan Project