Our office

Media City, Loft Offices Building 1, Dubai, UAE

Telephone

COMPLEX 8

Эстетичный комплекс, состоящий из 50 юнитов в локации рядом с лучшими пляжами на острове

Общая информация

Виллы в 3 минутах от пляжа Меласти с развитой инфраструктурой внутри комплекса.

Дата сдачи

3 квартал 2026

Площадь от

95 м²

До океана

3 минут

Количество спален

2-4

Цены от

$310  000

Особенность расположения

Комплекс с хорошей инфраструктурой и передовой архитектурой рядом с основными точками притяжения - гарантирует максимальные рейтинги, обеспечивая высокую доходность инвесторам.

Первоначальный взнос

35%

Беспроцентная рассрочка

12 мес

Последний платеж

за 5 мес до конца стройки

Финансовая модель:

Расчет окупаемости - Двухспальная вилла

Сценарий
Реалистичный
Оптимистичный
Объект
Вилла
Вилла
Стоимость аренды посуточно
260$
260$
Средний ежемесячный доход от аренды
6 240$
6 722$
Заполняемость
80%
85%
Средний годовой доход от аренды
74 880$
80 665$
Операционные расходы
24 400$
26 333$
Чистый доход
50 480$
54 332$
Годовой ROI
14%
15,5%*
Окупаемость
7,1 лет
6,6 лет

Alex Villas Management - компания с опытом управления 10 лет

Управляющая компания занимается управлением более 70 объектов, в том числе 6 построенными комплексами. Компания размещает объекты на 16 booking-площадках, а недвижимость имеет статус супер-хост. В команде 100 специалистов.

Загрузка при полном управлении:

До 85 %

Опыт работы в отрасли:

10 лет

Количество объектов в управлении:

70+

Инфраструктура комплекса включает в себя общий бассейн с баром и зоной барбекю, бассейн с баром на руфтопе с видом на океан, детскую площадку, коммерческие помещения.

Комплекс расположен в 3 минутах от пляжа для идеального отдыха - Меласти

Инфраструктура района

Локация комплекса расположена всего в 3 минутах от пляжа Меласти. Рядом с комплексом расположены рестораны, популярные кафе и супермаркеты.

руфтоп бассейны бар зона барбекю детская площадка охрана 24/7

Застройщик Alex Villas Construction

Крупнейший застройщик на Бали, который может похвастаться 6 успешно реализованными комплексами. Застройщик строит с 2019 года на Бали. Тщательно выбирая локации проектов, застройщик использует только лучшие природные материалы в сочетании с передовыми технологиями строительства.

С 2019 года

Опыт строительства

42+

Построенные объекты

1000+

Сотрудников

Район Букит

Живописный полуостров на юге Бали, знаменит своими белоснежными пляжами и чистейшим лазурным океаном. Это место - настоящий рай для любителей серфинга и пляжного отдыха, с потрясающими утесами, роскошными курортами и умопомрачительными закатами.

Кроме того, полуостров Букит славится своими роскошными отелями и пляжными клубами.

Здесь вы найдете большое количество гольф-полей международного класса, уютные кофейни, рестораны, серф-споты, йога-студии и магазины, создающие комфортные условия для жизни и отдыха.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время

Apartments - Off Plan Project