Edem Villas

Комплекс вилл с видом на океан в районе исключительной роскоши - Нуса Дуа. Вилла по цене от 160 000$!

Общая информация

Премиальные виллы в 8 минутах от пляжа Нуса Дуа - жемчужный мягкий песок и кристально-чистая вода.

Дата сдачи

1 квартал 2026

Площадь от

40 м²

До пляжа

8 минут

Количество спален

1-3

Цены от

$160 000

Особенность расположения

Наслаждайтесь видом на море вдали от шума и суеты больших городов!

Первоначальный взнос

35%

Беспроцентная рассрочка

12 мес

Последний платеж

выдача ключей

Финансовая модель

Расчет окупаемости - Трехспальная вилла

Сценарий

Реалистичный

Оптимистичный

Объект

Вилла

Стоимость аренды посуточно

240$

250$

Средний ежемесячный доход от аренды

4394$

4910$

Заполняемость

85%

90%

Средний годовой доход от аренды

73440$

81000$

Операционные расходы

9000$

Чистый доход

52 729$

58 926$

Годовой ROI

15,4%

17,2%

Окупаемость

7,2 лет

6,6 лет

Управляющая компания Breig Property Investment

Breig Property Investment – управляющая компания с опытом управления на Бали с 2016 года. Предоставляет полный спектр услуг от подготовки недвижимости к выходу на арендный бизнес до полного обучения и контроля сотрудников. Управляющая компания каждый месяц предоставляет полный отчет о движении денег для клиентов.

Загрузка
при полном
управлении

До 90 %

Опыт
работы в
отрасли

с 2016 г

Количество объектов в управлении

6

Инфраструктура комплекса будет включать в себя ресторан и магазин, а к дополнительным услугам гостей будет доступен трансфер до океана.

Комплекс с первоклассной локацией вблизи трех главных пляжей Бали!

Инфраструктура района

В 5 минутах от комплекса расположен The Apurva Kempinski Bali, Bukit Pandawa Golf Club, в 8 минутах расположен пляж Nusa Dua, всего в 10 минутах находится торговый центр Bali Collection, 12 минут до лучших пляжей Pandawa и Melasti!

Варианты планировок

Застройщик Breig Property Investment

Breig Property Investment с 2019 г. занимается строительством на острове Бали. У застройщика уже 6 успешно реализованных проектов. Гарантии на качество строительства застройщика до 7 лет.

С 2019 года

Опыт строительства

16

Построенные объекты

Район Нуса Дуа

Здесь есть частные пляжи, бассейны, бары, развлечения и система «все включено». Нуса-Дуа мало чем напоминает остальные части острова. Балийский колорит заметен лишь в нескольких храмовых строениях около отелей, в сувенирных лавках и произведениях искусства, которые вы найдете в местных арт-галереях.

Территория этого курорта занимает около 350 гектаров. Она полностью закрыта, так как здесь уделяют большое внимание безопасности туристов. Хотя в Нуса Дуа выбор активных развлечений ограничен, вы можете насладиться театральными представлениями уровня бродвейских мюзиклов, такими как 'Девдан шоу', посетить торговый центр Bali Collection или полетать на параплане над полуостровом, а также посетить один из многочисленных пляжных клубов с впечатляющими видами на Индийский океан.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время