Five Oceans Residence

Виллы, сочетающие в себе шикарную европейскую архитектуру с индивидуальными интерьерами и новейшими удобствами для проживания.

Общая информация

Современный и экологичный жилой комплекс класса люкс с 44 виллами, предлагающий современное проживание в самом центре самого процветающего сообщества Бали.

Дата сдачи

3 квартал 2024

Площадь от

72 м²

До пляжа

5 минут

Количество спален

1-3

Цены от

$225 000

Особенность расположения

Резиденция расположена в непосредственной близости от пляжа Берава, одного из самых известных пляжей на Бали.

Первоначальный взнос

40%

Беспроцентная рассрочка

3 мес

Последний платеж

выдача ключей

Финансовая модель

Расчет окупаемости - Односпальная вилла

Сценарий

Реалистичный

Оптимистичный

Объект

Вилла

Стоимость аренды посуточно

225$

250$

Средний ежемесячный доход от аренды

4 735$

6 588$

Заполняемость

75%

85%

Средний годовой доход от аренды

60 750$

79 056$

Операционные расходы

30 150$

16 286$

Чистый доход

30 600$

36 396$

Годовой ROI

13,6%

16,2%*

Окупаемость

7,4 лет

6 лет

Управляющая компания OXO Hospitality Management

Управляющая компания OXO Hospitality Management сдает в аренду недвижимость по цене выше рыночной за счет сервиса. 5-ти звездочный сервис OXO включает в себя консьерж сервис, службу безопасности 24/7, парковку, зону для детей, премиальный коворкинг, а также завтраки для жильцов.

Загрузка при полном управлении:

До 90 %

Опыт работы
в
отрасли:

с 2015 г

Количество объектов в управлении:

250+

Инфраструктура комплекса включает в себя торговый центр, где все представлено под брендом OXO - ресторан, SPA, салон красоты, барбершоп, бар, магазин премиум одежды, ювелирный магазин, зона для детей, премиальный коворкинг.

Комплекс расположен посреди рисовых полей в центре Чангу, внутренняя инфраструктура включает в себя OXO Plaza - огромный торговый центр

Инфраструктура района

Основными магнитами притяжения являются: большой спортзал в 1 минуте от комплекса, в 4 минутах международные школы, в 5 минутах Atlas, Finns, в радиусе 10 минут расположены сотни бутиков, кафе и ресторанов.

Варианты планировок

Застройщик Stetsyuk Development Group

Stetsyuk Development Group - международная компания, основанная в 2010 году, с успешным опытом реализации проектов в США и Украине. Сейчас компания расширяет деятельность на Бали - одно из самых востребованных направлений мира. Команда профессионалов Stetsyuk Development Group подходит к работе с вниманием к деталям, придавая каждому проекту современную роскошь и элегантность. Качество, надежность и стабильность - основные задачи компании.

12 лет

Опыт строительства

Район Чангу

Расположенный на западном побережье Бали в округе Бадунг, Чангу привлекает туристов своими красивыми пляжами с переливающимся вулканическим песком, волнами для серфинга, невообразимым количеством уютных кафе и ресторанов, а также богатой местной культурой.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время