Our office

Media City, Loft Offices Building 1, Dubai, UAE

Telephone

Gardens

Проект Gardens на закрытой территории площадью 77 соток, среди тропического парка рядом с рекой всего в нескольких минутах от пляжа

Общая информация

Комплекс c 24 виллами, приватными бассейнами и парковкой, а также кафе и парком для прогулок.

Дата сдачи

2 квартал 2025

Площадь от

137 м²

До пляжа

500 метров

Количество спален

2

Цены от

$388 500

Особенность расположения

Всего в 500 метрах от комплекса Gardens находится спуск на один из живописных диких пляжей Улувату. По соседству с Gardens находятся два самых дорогих отеля района Улувату: Six Senses и Bvlgari.

Первоначальный взнос

30%

Беспроцентная рассрочка

12 мес

Последний платеж

выдача ключей

Финансовая модель

Расчет окупаемости - Двуспальная вилла

Сценарий
Реалистичный
Оптимистичный
Объект
Вилла
Вилла
Стоимость аренды посуточно
220$
220$
Средний ежемесячный доход от аренды
4 952$
5 280$
Заполняемость
74%
80%
Средний годовой доход от аренды
59 422$
63 360$
Операционные расходы
16 638$
26 163$
Чистый доход
38 505$
40 551$
Годовой ROI
11%
12%
Окупаемость
9 лет
8,5 лет

Собственная управляющая компания Lyvin

Целью этой управляющей компании является предоставление безупречного сервиса для гостей и обеспечение высокого дохода для собственников. Компания берет на себя управление проектами, предлагая полный спектр услуг 'под ключ', включая отельное обслуживание и создание необходимой инфраструктуры.

Загрузка
при полном
управлении

До 85 %

Опыт
работы в
отрасли

6 лет

Количество объектов в управлении

34

Комплекс Gardens включает 24 двуспальные виллы с приватными бассейнами и парковкой, а также кафе и парк для прогулок с зоной отдыха у реки.

Всего в нескольких минутах от комплекса находится пляж Ньянг Ньянг и обзорные площадки на утесах!

Инфраструктура района

Комплекс расположен в районе Нунггалан - район в Улувату с европейским комьюнити. Тут есть все, что нужно для жизни: рестораны и кафе, супермаркеты, концепт-сторы, салоны красоты, отели Six Senses и Bvlgari, а ближайший международный детский сад и школа расположены в 5 минутах езды от Gardens. Вертолетная площадка, параглайдинг, гольф-поля, сауны в пределах 15 минутах от комплекса.

кафе бассейны парк охрана 24/7 паркинг

Варианты планировок

Застройщик Lyvin Properties

Застройщик Lyvin Properties Застройщик с 6-ти летним опытом работы на рынке недвижимости Бали. Lyvin Properties - застройщик бутик-недвижимости на Бали с отельным управлением. Бутик-недвижимость включает дизайнерские виллы и апартаменты в ограниченном количестве, строящиеся в видовых локациях. Их исключительные стандарты качества строительства сделали их одним из самых узнаваемых застройщиков на острове. Команда профессионалов этой компании знает, как обеспечить незабываемый отдых для гостей и гарантировать владельцам недвижимости максимальную отдачу от их инвестиций.

c 2012 года

Опыт строительства

34+

Построенные объекты

Район Букит

Живописный полуостров на юге Бали, знаменит своими белоснежными пляжами и чистейшим лазурным океаном. Это место - настоящий рай для любителей серфинга и пляжного отдыха, с потрясающими утесами, роскошными курортами и умопомрачительными закатами.

Кроме того, полуостров Букит славится своими роскошными отелями и пляжными клубами.

Здесь вы найдете большое количество гольф-полей международного класса, уютные кофейни, рестораны, серф-споты, йога-студии и магазины, создающие комфортные условия для жизни и отдыха.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время

Apartments - Off Plan Project