Golden Pearl Apart-Villa

Элегантные апартаменты и апарт-виллы - идеальный баланс между роскошью и качеством

Общая информация

Комплекс находится в самом живописном месте Убуда — на склоне холма, неподалеку от популярного туристического маршрута «Тропа художников»

Дата сдачи

1 квартал 2026

Площадь от

180,7 м²

До центра города

15 минут

Количество спален

1-3

Цены от

$441 000

Особенность расположения

Убуд развивается и расширяется - включая дороги, рестораны, SPA, галереи и магазины, предлагая всё больше возможностей для инвестиций и развития бизнеса.

План оплаты

Первоначальный
взнос

50%

Беспроцентная
рассрочка

12 мес

Финальный
платеж

выдача ключей

Финансовая модель

Расчет окупаемости - Односпальная апарт-вилла

Сценарий

Реалистичный

Оптимистичный

Объект

Апарт-вилла

Стоимость аренды посуточно

620$

Средний ежемесячный доход от аренды

12 878$

14 880$

Заполняемость

67%

80%

Средний годовой доход от аренды

154 528$

178 560$

Операционные расходы

77 264$

89 280$

Чистый доход

77 264$

89 280$

Годовой ROI

18%

20%

Окупаемость

4.5 года

4 года

Farsight Management входит в ТОП-5 управляющих компаний острова Бали.

Для работы этого проекта будет привлечен бренд Farsight Management, который управляет 250+ объектами в нескольких азиатских странах - Таиланд, Вьетнам и Индонезия. Покупателю будет предоставлен доступ к личному кабинету на платформе управляющей компании.

Заполняемость объектов:

До 94%

Опыт работы в отрасли:

14 лет

Количество объектов в управлении:

250+

Ключевые преимущества

Вблизи Golden Pearl расположены ремесленный и этнографический центр «Пури-Лукисан», рисовые террасы и каскадные водопады, Храм Сарасвати на территории королевского дворца и знаменитая Тропа Художников.

Варианты планировок

Застройщик Bali Family Development

Застройщик Bali Family Development (BFD) - девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве премиальных инвестиционных объектов в Убуде, на Бали. BFD нацелена на обеспечение максимального комфорта для гостей и высокой доходности для инвесторов. Основатель BFD имеет большой опыт девелоперских проектов и лично контролирует строительство в формате 5 звездного курорта.

Подрядчиком была выбрана лучшая строительная компания в Индонезии - TATA, что обеспечивает беспрецедентное для Бали качество строительства. Первый проект компании уже на этапе возведения, с учетом строителей и инженерного состава в проекте участвует 267 человек.

3 года

Опыт строительства

Район Убуд

Культурная столица Бали — живописный район Убуд расположен среди рисовых полей в центральных предгорьях округа Гианьяр.

Убуд считается центром искусства и культуры, имеет развитую инфраструктуру, а территория вокруг, состоит из небольших ферм, рисовых полей, плодородных террас, потрясающей красоты водопадов, храмов, а также туристических достопримечательностей.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время