Our office

Media City, Loft Offices Building 1, Dubai, UAE

Telephone

Happiness Townhouse

Просторные таунхаусы в уникальном посёлке на острове Бали с идеальной инфраструктурой в шаговой доступности

Общая информация

Happiness - мультифункциональный посёлок апартаментов, вилл и таунхаусов в элитной локации. Уникальный опыт жизни в семейном посёлке Happiness для всех возрастов и гарантирует комфортное проживание и шаговую доступность ко всем жизненно важным удобствам.

Дата сдачи

4 квартал 2024

Площадь от

100 м²

До центра города

5 минут

Количество спален

2

Цены от

$250 000

Особенность расположения

Живите в приватной локации вблизи главной точки притяжения Убуда - PARQ UBUD! Убуд, расположенный в сердце острова Бали, предлагает потрясающие рестораны, первоклассные отели, развитую инфраструктуру в окружении рисовых террас и джунглей.

План оплаты

Первоначальный
взнос

25%

Беспроцентная
рассрочка

6 мес

Финальный
платеж

выдача ключей

Финансовая
модель

Расчет окупаемости – Двуспальный таунхаус

Сценарий
Реалистичный
Оптимистичный
Объект
Таунхаус
Таунхаус
Стоимость аренды посуточно
201$
269$
Средний ежемесячный доход от аренды
4 583$
6 456$
Заполняемость
76%
80%
Средний годовой доход от аренды
55 861$
78 460$
Операционные расходы
22 680$
39 005$
Чистый доход
26 032$
39 455$
Годовой ROI
12,1%
18,3%
Окупаемость
8-9 лет
5-6 лет

Farsight Management входит в ТОП-5 управляющих компаний острова Бали.

Для работы этого проекта будет привлечен бренд Farsight Management, которая управляет 250+ объектами в нескольких азиатских странах - Таиланд, Вьетнам и Индонезия.

Заполняемость объектов:

До 94 %

Опыт работы в отрасли:

14 лет

Количество объектов в управлении:

250+

Покупателю будет предоставлен доступ к личному кабинету на платформе управляющей компании.

На территории поселка Happiness расположены: свой водопад, сквер с высокими фруктовыми деревьями, детская площадка, а также предлагаются живописные виды на рисовые поля.

Happiness расположен рядом с знаменитым ParQ UBUD - центром притяжения туристов и экспатов

Инфраструктура района

Все, что нужно для комфортной жизни находится в шаговой доступности от комплекса расположен деловой центр ParQ Ubud со стильными магазинами одежды и обуви, ювелирными и спа салонами, ресторанами, а также конференц-залом. Основные достопримечательности, такие как Ubud Market и Лес Обезьян находятся в пределах 25 минут, Тропа художников в пределах 30 минут.

виды на рисовые поля водопад детская площадка сад и сквер прогулочные дорожки бассейны приватная парковка

Варианты планировок

Застройщик PT High Fly Birds

Строительство поселка Happiness началось в 2022 году, первые виллы и таунхаусы были переданы хозяевам к заселению уже в мае 2023 года. Гарантии по срокам и качеству строительства несет индонезийская компания PT High Fly Birds, которая учреждена российскими инвесторами. Команда состоит из русских, белорусских, украинских, индонезийских инженеров.

с 2021 года

Опыт строительства

20

Построенные объекты

Район Убуд

Культурная столица Бали — живописный район Убуд расположен среди рисовых полей в центральных предгорьях округа Гианьяр.

Убуд считается центром искусства и культуры, имеет развитую инфраструктуру, а территория вокруг, состоит из небольших ферм, рисовых полей, плодородных террас, потрясающей красоты водопадов, храмов, а также туристических достопримечательностей.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время

Apartments - Off Plan Project