Our office

Media City, Loft Offices Building 1, Dubai, UAE

Telephone

Hidden City Ubud Townhouses

Таунхаусы в ультрасовременном городе в центре культурной столицы Бали - Убуда

Общая информация

Локация в 5 минутах от Леса Обезьян с уникальными для Бали архитектурными решениями в стиле бионик, где натуральные текстуры встречаются с современными технологиями.

Дата сдачи

4 квартал 2024

Площадь от

182 м²

До центра города

5 минут

Количество спален

2

Цены от

$297 000

Особенность расположения

Комплекс с развитой инфраструктурой на территории 3 гектара, который станет самым крупным проектом в центре Убуда.

План оплаты

Первоначальный
взнос

50%

Беспроцентная рассрочка

4 мес

Финальный
платеж

выдача ключей

Финансовая модель

Расчет окупаемости - Двухспальный таунхаус

Сценарий
Реалистичный
Оптимистичный
Объект
Таунхаус
Таунхаус
Стоимость аренды посуточно
207$
249$
Средний ежемесячный доход от аренды
3 215$
4 676$
Заполняемость
73%
80%
Средний годовой доход от аренды
55 256$
72 952$
Операционные расходы
16 670$
16 839$
Чистый доход
38 586$
56 113$
Годовой ROI
13%
19%
Окупаемость
8 лет
5 лет

Farsight Management входит в ТОП-5 управляющих компаний острова Бали

Для работы этого проекта будет привлечен бренд Farsight Management, который управляет 250+ объектами в нескольких азиатских странах - Таиланд, Вьетнам и Индонезия. Покупателю будет предоставлен доступ к личному кабинету на платформе управляющей компании.

Заполняемость
объектов

До 94%

Опыт работы
в отрасли

14 лет

Количество объектов
в управлении:

250+

Комплекс включает в себя коммерческие здания с общегородским доступом: концертный зал, кинотеатр, торговый центр, фуд-корт, офисы, парковка, SPA, тренажерный зал, рестораны, детские зоны, открытый бассейн с зоной для мероприятий.

Крупнейший инфраструктурный проект в 5 минутах от Леса Обезьян Убуда, который станет центром туризма

Инфраструктура района

Центральная локация Убуда в 5 минутах от Леса Обезьян с уникальными ресторанами здоровой кухни: от знаменитого Zest Ubud до магического Merlin’s.

концертный зал кинотеатр торговый центр фуд-корт офисы парковка SPA тренажерный зал рестораны детские зоны открытый бассейн с зоной для мероприятий

Варианты планировок

Застройщик МБМ & MARKOV PROJECT

Проект Hidden City Ubud объединяет многолетний опыт двух компаний - MБМ и MARKOV PROJECT. МБМ - компания с опытом в строительстве более 12 лет и ежегодной сдачей более 500 000 м² недвижимости в России. MARKOV PROJECT, с пятилетним опытом работы на Бали в юридических вопросах земельных сделок и поставках продукции из Китая, обеспечивает компетентность и локальное знание. В сотрудничестве они создают уникальный проект с глобальной инфраструктурой. Компания предоставляет 20-летнюю гарантию на несущую конструкцию проекта.

Район Убуд

Культурная столица Бали — живописный район Убуд расположен среди рисовых полей в центральных предгорьях округа Гианьяр.

Убуд считается центром искусства и культуры, имеет развитую инфраструктуру, а территория вокруг, состоит из небольших ферм, рисовых полей, плодородных террас, потрясающей красоты водопадов, храмов, а также туристических достопримечательностей.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время

Apartments - Off Plan Project