J-Hills

Резорт площадью 7 811 м² в стратегической локации с потрясающими видами

Общая информация

Комплекс на Бали рядом с пятью пятизвездочными отелями – самая большая концентрация отелей 5* в этой локации.

Дата сдачи

2 квартал 2027

Площадь от

50 м²

До пляжа

5 минут

Количество спален

1-3

Цены от

$179 900

Особенность расположения

Резиденция расположена на возвышенности, откуда открывается вид на весь остров – вид на пляж Джимбаран, полуостров Букит, пляж Санур, вулкан Агунг, статую Гаруда Вишну и взлетающие самолеты аэропорта.

Первоначальный взнос

35%

Беспроцентная рассрочка

18 мес

Последний платеж

выдача ключей

Финансовая модель

Расчет окупаемости - Односпальный таунхаус

Сценарий

Реалистичный

Оптимистичный

Объект

Таунхаус

Стоимость аренды посуточно

163$

250$

Средний ежемесячный доход от аренды

3 202$

6 588$

Заполняемость

70%

85%

Средний годовой доход от аренды

38 424$

79 056$

Операционные расходы

14 772$

16 286$

Чистый доход

23 652$

36 396$

Годовой ROI

13,6%

16,2%*

Окупаемость

7,4 лет

6 лет

Управляющая компания OXO Hospitality Management

Управляющая компания OXO Hospitality Management сдает в аренду недвижимость по цене выше рыночной за счет сервиса. 5-ти звездочный сервис OXO включает в себя консьерж сервис, службу безопасности 24/7, парковку, зону для детей, премиальный коворкинг, а также завтраки для жильцов.

Загрузка при полном управлении

До 90 %

Опыт работы в отрасли

с 2015 года

Количество объектов в управлении

250+

Охраняемая территория, пешеходные дорожки, собственная инфраструктура: инфинити-бассейн длиной 80 метров и рестораны, SPA и йога центр, детские площадки и спортивный комплекс - здесь предусмотрено всё для комфортной жизни.

Внутренняя инфраструктура включает в себя OXO Plaza - огромный торговый центр

Инфраструктура района

Комплекс расположен в районе Джимбаран, только из этого района одинаково легко можно добраться до любого из знаменитых пляжей Букита, Чангу, Санура. Здесь, на ограниченной территории, расположено целых 5 пятизвездочных отелей – самая большая концентрация на Бали. В 5 минутах от комплекса находится пляж Muaya, в 15 минутах от комплекса расположен аэропорт, а в 20 минутах от комплекса находится Australian Independent School. В комплексе предусмотрено 2 въезда - южный и северный. Северный въезд представляет собой великолепную десятиметровую асфальтированную дорогу с собственными воротами. Он обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям Бали – Сансет Роуд и Объездной дороге. Южный въезд будет использоваться жителями для доступа к пляжам Меласти, Пандава и Улувату с их знаменитыми пляжными клубами и местами для серфинга.

Варианты планировок

Застройщик UMA KOPRO & BRUDER INDONESIA

Над строительством роскошного резорта работают две ведущие компании: UMA KOPRO и BRUDER INDONESIA. UMA KOPRO — индонезийско-французская строительная компания с 15-летним опытом работы. Специализируется на строительстве объектов из бетона, стали, дерева и бамбука. BRUDER INDONESIA — компания с опытом работы в Европе, Австралии и Индонезии, применяющая передовые мировые практики строительства. Совместно они создают уникальный проект, объединяя инновационные подходы и многолетний опыт.

20 лет

Опыт строительства

Район Чангу

Расположенный на западном побережье Бали в округе Бадунг, Чангу привлекает туристов своими красивыми пляжами с переливающимся вулканическим песком, волнами для серфинга, невообразимым количеством уютных кафе и ресторанов, а также богатой местной культурой.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время