Our office

Media City, Loft Offices Building 1, Dubai, UAE

Telephone

Melasti Apartments

Проект Melasti занимает 2,5 га в уникальной природной локации: с одной стороны каньон, с другой — лес. Это создает абсолютную уединенность

Общая информация

Апартаменты с панорамным видом на океан, недалеко от пляжа Меласти с рестораном, спа-центром и 25-метровым бассейном

Дата сдачи

1 квартал 2025

Площадь от

79 м²

До пляжа

7 минут

Количество спален

1

Цены от

$321 900

Особенность расположения

Апартаменты Lyvin Melasti расположены на холме, с видом на океан из каждой комнаты. Комплекс состоит из 23 апартаментов, парковки, ресторана и спа-салона.

Первоначальный взнос

30%

Беспроцентная рассрочка

6 мес

Последний платеж

выдача ключей

Финансовая модель

Расчет окупаемости - Односпальные Апартаменты

Сценарий
Реалистичный
Оптимистичный
Объект
Апартаменты
Апартаменты
Стоимость аренды посуточно
190$
190$
Средний ежемесячный доход от аренды
4 332$
4 845$
Заполняемость
76%
85%
Средний годовой доход от аренды
52 706$
58 140$
Операционные расходы
23 865$
26 163$
Чистый доход
28 841$
31 977$
Годовой ROI
10%
11%
Окупаемость
10 лет
9 лет

Управляющая компания Lyvin

Собственная управляющая компания Lyvin. Целью этой управляющей компании является предоставление безупречного сервиса для гостей и обеспечение высокого дохода для собственников. Компания берет на себя управление проектами, предлагая полный спектр услуг 'под ключ', включая отельное обслуживание и создание необходимой инфраструктуры.

Загрузка при полном управлении

До 85 %

Опыт работы в отрасли

6 лет

Количество объектов в управлении

34

В комплексе Melasti всё предусмотрено для комфортного пребывания гостей. Ресторан, бар и 25-метровый бассейн располагаются на первом этаже апартаментов. Также, в комплексе предусмотрены тренажерный зал и SPA.

Красивый пляж Меласти расположен всего в 7 минутах от комплекса!

Инфраструктура района

Комплекс расположен в уединенном и тихом месте на холме, в 5 минутах езды от главной дороги района Меласти на юге Бали. Рядом с комплексом расположены легендарный клуб Savaya, а также премиум отели Bulgari, Alila, Six Senses и Karma Kandara, их рестораны и бичклабы всегда открыты для посещения. Вертолетная площадка, параглайдинг, гольф-поля, серф-споты, йога-студии, ретрит-центр, бани, сауны, порты для яхт - всё это находится в пределах 15 минут от комплекса.

рестораны бар бассейн тренажерный зал SPA охрана 24/7 паркинг

Застройщик Lyvin Properties

Застройщик Lyvin Properties Застройщик с 6-ти летним опытом работы на рынке недвижимости Бали. Lyvin Properties - застройщик бутик-недвижимости на Бали с отельным управлением. Бутик-недвижимость включает дизайнерские виллы и апартаменты в ограниченном количестве, строящиеся в видовых локациях. Их исключительные стандарты качества строительства сделали их одним из самых узнаваемых застройщиков на острове. Команда профессионалов этой компании знает, как обеспечить незабываемый отдых для гостей и гарантировать владельцам недвижимости максимальную отдачу от их инвестиций.

c 2012 года

Опыт строительства

34+

Построенные объекты

Район Чангу

Расположенный на западном побережье Бали в округе Бадунг, Чангу привлекает туристов своими красивыми пляжами с переливающимся вулканическим песком, волнами для серфинга, невообразимым количеством уютных кафе и ресторанов, а также богатой местной культурой.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время

Apartments - Off Plan Project