Our office

Media City, Loft Offices Building 1, Dubai, UAE

Telephone

OceaniQ Villas

Комплекс находится на первой береговой линии в премиальной локации - район Нуса-Дуа! Между двумя лучшими отелями Бали: Mulia Resort и Kempinski Bali

Общая информация

Двухэтажные виллы с собственными бассейнами и участками с видом на океан в районе Нуса-Дуа.

Дата сдачи

4 квартал 2025

Площадь от

117м2

До пляжа

1 минута

Количество спален

1-2

Цены от

$495 000

Особенность расположения

Наслаждайтесь жизнью в недвижимости мечты в первоклассном районе с развитой инфраструктурой.

Первоначальный взнос

30%

Рассрочка

16 мес

Финальный платеж

выдача ключей

Финансовая
модель

Расчет окупаемости – Односпальная вилла

Сценарий
Реалистичный
Оптимистичный
Объект
Вилла
Вилла
Стоимость аренды посуточно
350$
390$
Средний ежемесячный доход от аренды
8 400$
9 945$
Заполняемость
80%
85%
Средний годовой доход от аренды
100 800$
119 340$
Операционные расходы
10 100$
10 100$
Чистый доход
77 200$
96 740$
Годовой ROI
16%
20%
Окупаемость
6 лет
5 лет

Inside Development

– собственная компания по управлению недвижимостью девелопера. На фоне великолепных балийских пейзажей и туристической активности, Inside Development будет эффективно управлять виллами.

Заполняемость объектов:

До 90 %

Инфраструктура комплекса включает в себя ресторан, кафе и коворкинг, детскую игровую комнату и паркинг.

Комплекс расположен рядом с лучшими пляжами Бали - Nusa Dua, Geger, Melasti, Karma

Инфраструктура района

Всего в 5 минутах от комплекса расположены: отельный комплекс Mulia Resort, SPA-комплекс, Liga Tennis, ресторан Bai Yun Hot Pot. В 10 минутах от вилл находятся Bali National Club, фитнес-центр, торговый центр Bali Collection, рестораны Kulkul Beach House, Tanah Liat. В 15 минутах расположен Bukit Pandawa Golf, в 30 минутах - ресторан The Cave.

ресторан кафе коворкинг детская игровая комната парковка охрана 24/7

Варианты планировок

Застройщик Inside Development

Inside Development имеет опыт строительства с 2015 года в России. Из реализованных проектов - частные виллы, винный парк в Крыму, Mriya Resort&Spa и другие. Виллы строятся с учетом сейсмоактивности и большого количества осадков, а расчет конструктива производится по максимальной сейсмоактивности за период в 50 лет.

При строительстве предусмотрена гидроизоляция фундаментов, резервные водостоки на кровле. Среди наград компании: Best Interior Design Apartment Europe (2019-2020), Award Winner (2017-2018) Interior Design Private Residence, Professional Design Award 2020, Золотой кирпич CRE Awards.

С 2015

Опыт строительства

400+

Построенные объекты

Район Нуса Дуа

Здесь есть частные пляжи, бассейны, бары, развлечения и система «все включено». Нуса-Дуа мало чем напоминает остальные части острова. Балийский колорит заметен лишь в нескольких храмовых строениях около отелей, в сувенирных лавках и произведениях искусства, которые вы найдете в местных арт-галереях.

Территория этого курорта занимает около 350 гектаров. Она полностью закрыта, так как здесь уделяют большое внимание безопасности туристов. Хотя в Нуса Дуа выбор активных развлечений ограничен, вы можете насладиться театральными представлениями уровня бродвейских мюзиклов, такими как 'Девдан шоу', посетить торговый центр Bali Collection или полетать на параплане над полуостровом, а также посетить один из многочисленных пляжных клубов с впечатляющими видами на Индийский океан.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время

Apartments - Off Plan Project