Puri Sidem

Комплекс вилл в живописном и насыщенном районе Убуд на острове Бали

Общая информация

Виллы в районе с широко развитой инфраструктурой, обеспечивающие комфортное пребывание.

Дата сдачи

1 квартал 2025

Площадь от

103 м²

До центра города

15 минут

Количество спален

1-3

Цены от

$270 000

Особенность расположения

Живите в приватной и живописной локации по соседству с лучшими отелями Four Seasons, Amandari и The Ritz-Carlton!

План оплаты

Первоначальный
взнос

100%

Финансовая
модель

Расчет окупаемости – Односпальная вилла

Сценарий

Реалистичный

Оптимистичный

Объект

Вилла

Стоимость аренды посуточно

380$

Средний ежемесячный доход от аренды

3 946$

4 560$

Заполняемость

67%

80%

Средний годовой доход от аренды

94 712$

109 440$

Операционные расходы

8 000$

Чистый доход

47 356$

54 720$

Годовой ROI

18%

20,3%

Окупаемость

5,5 лет

4,9 года

Farsight Management входит в ТОП-5 управляющих компаний острова Бали

Для работы этого проекта будет привлечен бренд Farsight Management, который управляет 250+ объектами в нескольких азиатских странах - Таиланд, Вьетнам и Индонезия. Покупателю будет предоставлен доступ к личному кабинету на платформе управляющей компании.

Заполняемость объектов:

До 94%

Опыт работы в отрасли:

14 лет

Количество объектов в управлении:

250+

Инфраструктура комплекса включает в себя ресторан, коворкинг, смотровую площадку, парковку и круглосуточную охрану.

Комплекс расположен в 15 минутах от центра Убуда, а в радиусе пешей доступности есть всё, что нужно для жизни и отдыха!

Инфраструктура района

Рядом с комплексом расположены ремесленный и этнографический центр «Пури-Лукисан», живописные рисовые террасы, водопады, Храм Сарасвати на территории королевского дворца и знаменитая Тропа Художников. Рядом с комплексом находятся школы, академии и детские сады.

Варианты планировок

Застройщик Bali Family Development

Застройщик Bali Family Development (BFD) - девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве премиальных инвестиционных объектов в Убуде, на Бали. BFD нацелена на обеспечение максимального комфорта для гостей и высокой доходности для инвесторов. Основатель BFD имеет большой опыт девелоперских проектов и лично контролирует строительство в формате 5 звездного курорта.

Подрядчиком была выбрана лучшая строительная компания в Индонезии - TATA, что обеспечивает беспрецедентное для Бали качество строительства. Первый проект компании уже на этапе возведения, с учетом строителей и инженерного состава в проекте участвует 267 человек.

3 года

Опыт строительства

Район Убуд

Культурная столица Бали — живописный район Убуд расположен среди рисовых полей в центральных предгорьях округа Гианьяр.

Убуд считается центром искусства и культуры, имеет развитую инфраструктуру, а территория вокруг, состоит из небольших ферм, рисовых полей, плодородных террас, потрясающей красоты водопадов, храмов, а также туристических достопримечательностей.

Подробнее о Районе

Получите эксклюзивный
каталог недвижимости 2024

Мы не присылаем спам, отписаться можно в любое время